Conciergerie Airbnb en Seine-et-Marne : on s’occupe de tout.
De la création de l’annonce au ménage du dernier départ, Olyvo prend en charge la gestion complète de votre location courte durée. Vous gardez les revenus, sans la charge mentale.
Gérer soi-même, c’est être disponible tout le temps.
Le temps
Messages, arrivées tardives, ménages à caler entre deux séjours : la location courte durée se gère sept jours sur sept.
La distance
Quand on habite loin de son logement, chaque imprévu devient un casse-tête. Il faut quelqu’un sur place.
Le savoir-faire
Une annonce qui convertit, des prix ajustés, des voyageurs satisfaits : chaque détail joue sur vos revenus.
Une gestion pensée comme un tout.
Une bonne annonce attire, un bon accueil rassure, un ménage impeccable déclenche un bon avis, et un bon avis remplit le calendrier. Nous gérons toute la chaîne, parce que chaque maillon fait tenir les autres.
Avant les réservations
Préparer le logement et l’annonce pour qu’ils donnent envie, et fixer le bon prix.
Création et optimisation d’annonce
L’annonce est la vitrine de votre logement. Nous la construisons à partir de ce qui le rend unique, et nous la retravaillons quand c’est nécessaire.
- Titre et description rédigés pour les voyageurs que votre secteur attire
- Mise en valeur des photos et ordre des visuels
- Équipements, règles de la maison et informations pratiques complètes
Optimisation des prix
Un prix fixe toute l’année laisse de l’argent sur la table. Nous ajustons vos tarifs selon la saison, les jours de la semaine et les événements locaux, pour remplir le calendrier sans brader vos nuits.
Pendant le séjour
Accueillir, répondre, rassurer. Que chaque voyageur se sente attendu.
Gestion des réservations
Nous suivons le calendrier, répondons aux demandes et vérifions chaque réservation avant de l’accepter.
Communication voyageurs
Avant l’arrivée, les voyageurs reçoivent les consignes utiles. Pendant le séjour, ils ont un interlocuteur réactif. Après leur départ, nous les invitons à laisser un avis.
Check-in et check-out
Accueil en personne ou arrivée autonome selon votre logement, remise des clés et vérification du logement au départ.
Entre deux voyageurs
Remettre le logement dans un état irréprochable, à chaque fois.
Ménage
Après chaque départ, le logement est nettoyé et remis en ordre, pour que les voyageurs suivants le trouvent tel qu’ils l’ont vu sur l’annonce.
Gestion du linge
Draps et serviettes propres pour chaque séjour, lits faits avec soin. C’est souvent le premier détail que remarque un voyageur.
Maintenance et gestion des incidents
Une panne, un équipement abîmé, un problème signalé par un voyageur : nous intervenons ou faisons intervenir, et nous vous tenons informé.
Ce que cela change pour vous.
- 1Votre temps vous revientPlus de messages à gérer le soir ni de ménage à organiser le week-end.
- 2Votre logement est entre de bonnes mainsContrôlé à chaque passage, entretenu, connu dans le détail.
- 3Vos revenus sont travaillésAnnonce soignée, prix ajustés, avis voyageurs entretenus séjour après séjour.
Notre différence : connaître votre logement.
Beaucoup de conciergeries gèrent des dizaines de biens à distance, avec des équipes qui tournent. Notre conviction est inverse.
Savoir quel radiateur chauffe mal, où se trouve le disjoncteur, ce que les voyageurs apprécient le plus dans votre quartier : c’est ce genre de connaissance qui évite les mauvaises surprises et qui se lit dans les avis. Nous préférons bien gérer chaque logement plutôt qu’en gérer beaucoup.
Et si votre logement travaillait sans vous ?
Une estimation gratuite, à partir de quelques informations sur votre bien. Théo vous rappelle pour en parler de vive voix et répondre à vos questions.